GRUNDSTÜCKE FÜR KLEINE HÄUSER IN HORNBURG/VORHARZ

Träumen Sie auch von einem eigenen Haus, nicht weit draußen, sondern nah an der Innenstadt? Doch wie soll das gehen, bei den heutigen Immobilienpreisen? Städte und Ballungszentren boomen und können nicht mehr genügend bezahlbaren Wohnraum anbieten. Die Nachfrage ist zu groß. Steigende Grundstückspreise, steigende Baupreise und immer weiter steigende Mietpreise sind die Folge.

Doch es gibt eine Möglichkeit: Entscheiden Sie sich für eine innovative Wohnform, für ein „anders Wohnen und anders Leben“, entscheiden Sie sich für Unabhängigkeit durch Eigentum, für Kauf-Grundstücke für kleine Häuser.

Neue bezahlbare Wohnideen müssen also her. Aber so neu ist diese Idee nicht – wir setzen unsere Idee „Kleines Haus auf kleinem Grundstück“, die Idee vom alternativen Wohnen schon seit den 1980iger Jahren in verschiedenen Bundesländern um. Inzwischen ist unsere Idee zu einer Bewegung – einer Tiny House Bewegung geworden und wir blicken auf langjährige Erfahrung zurück. 

Auf möglichst wenig Raum ballastfrei, komfortabel und stilvoll zu leben, ist das Ziel

Dahinter steckt der Wunsch, nicht mehr als nötig zu besitzen und zu unterhalten, ohne auf Qualität und Komfort verzichten zu müssen. Es ist der Rückzug aufs Wesentliche. Diese Aufgabe vereinen kleine Grundstücke für kleine Häuser in hervorragender Weise.

In der kleinen Fachwerkstadt Hornburg im Vorharz bieten wir schöne Kauf-Grundstücke an, auf die Sie Ihr Tiny Haus dauerhaft aufstellen  und auch Ihren Erstwohnsitz anmelden können. Auch wer sein Tiny House nur gelegentlich als Wochenendhaus als Ausgleich zum Stadtleben oder als Ferienhaus nutzen will oder Tiny Häuser vermieten möchte, ist herzlich willkommen.

KLEIN, ABER NICHT WINZIG

Unsere behördliche Genehmigung weist aus, dass Sie Häuser bis 40 m² Grundfläche und bis 5 m Firsthöhe auf Ihr Kauf-Grundstück errichten können, d.h. dass Sie – wenn Sie es möchten – auch eine 1. Etage bewohnen können, sodaß Sie auf eine Wohnfläche von ca. 63 m² kommen. Zusätzlich kommt noch ein Abstellraum direkt am Haus von 4 m² und eine überdachte Terrasse von max. 10 m² hinzu. Die Grundstücksgrössen liegen zwischen ca. 100 m² bis ca. 200 m²

Ihr Grundstück ist angeschlossen an Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Breitband und Leerrohr für zukünftige Technologien. 

DAS TINY-HAUS-DORF

Unser Tiny-House-Village hat 115 Kauf-Grundstücke, wovon 78 Kauf-Grundstücke bereits notariell verkauft sind und sich ihre Eigentümer meist für sehr gut isolierte Blockbohlenhäuser – mit roten Dachziegeln und hohem KfW Dämmwert entschieden haben, um energiesparend zu leben. 

Sobald die letzten 37 Kauf-Grundstücke verkauft bzw. verbindlich reserviert sind, beginnen die Erschließungsarbeiten des letzten Bauabschnittes, d.h. voraussichtlich ab Herbst/Winter 2021 wird losgelegt.

In der Zwischenzeit können Sie Kontakt zu Ihrer Tiny House Firma aufnehmen und in Ruhe Ihr maßgeschneidertes Häuschen planen. Sie werden erstaunt sein, wieviel Platz und Raum sich auf Ihr gewünschtes Maß unterbringen läßt. Grosse Fensterfronten und hochwertige Materialien lassen das kleine Haus edel und hell wirken. Dazu kommen eine intelligente Raumaufteilung und sehr gut durchdachte Lösungen für platzsparendes und funktionales Design. Auf kleinem Raum läßt es sich gemütlich wohnen, wenn das Konzept gut durchdacht ist. Maximaler Wohnkomfort für verschiedene Lebenssituationen – dank akribischer Planung und innovativer Raumideen.

Einige Tiny House Hersteller liefern sowohl schlüsselfertig ausgestattete Häuser inklusive Küche und Badezimmer, aber  auch ohne Innenausstattung oder als Bausatz für den handwerklich Begabten. Wichtig ist, dass Sie auf den KfW Dämmwert des Hauses achten, empfehlenswert sind mind. KfW 70, besser KfW 55 nach der EnEV für Gebäude. Entscheidend für den Heizenergiebedarf eines Gebäudes sind weniger die zu beheizende Fläche als vielmehr die Außenwände, das Dach und der Boden zum Erdreich, also die Hüllfläche des Gebäudes gegen die Außenluft. 

Fast 20 Meter beträgt die größte Höhendifferenz innerhalb des terrassenförmig angelegten Platzes in SÜDHANGLAGE dessen Bereiche durch befestigte Fahrwege und bepflanzte Böschungen miteinander verbunden sind. Die Grundstücksgrößen betragen zwischen ca. 100 qm und ca. 200 qm. Suchen Sie sich Ihr Traumgrundstück im grün markierten Bereich aus:

Kleine Häuser auf kleinen Kauf-Grundstücken bieten Freiräume zum Leben.

Die Lebensumstände verändern sich im Laufe des Lebens, es gibt mehr und mehr Singlehaushalte, höhere Lebenserwartungen und den Wunsch nach altersgerechtem Wohnen in einer Gemeinschaft, aber mit der Möglichkeit zur individuellen Entfaltung in einer verlässlichen Nachbarschaft der Generationen, es gibt den Wunsch nach Rückzugsorten in der Natur, nach Besinnung und nach sportlicher Bewegung. Gemeinsam statt einsam!

Ein weiterer Vorteil : Sie wohnen nicht jwd „janz weit draußen“, nicht mitten im Nirgendwo, sondern am Stadtrand von Hornburg; zu Fuß bis in die Innenstadt sind es ca. 8 Minuten.

VEREINBAREN SIE MIT UNS EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN

DIE STADT HORNBURG IM VORHARZ

Die kleine Hopfen- und Fachwerkstadt an der Ilse liegt im Vorharz, an der Deutschen Fachwerkstrasse und an der Niedersächsischen Mühlenstrasse zwischen Braunschweig und Goslar, nahe der Autobahn A 395 Braunschweig – Harz, Abfahrt Schladen-Nord, bis Hornburg 6 km

WENN DIE EIGENEN FINANZIELLEN RESOURCEN FÜR DIESES PROJEKT NICHT AUSREICHEN

Leider ist oft keine einzige Bank/Sparkasse bereit, die Finanzierung für diese spezielle Art von alternativen Wohnobjekten bereitzustellen. Wir empfehlen Ihnen für alle Finanzierungsfragen die Ethik Bank.

Welches Haus passt zu mir?

Wir empfehlen Ihnen eine Auswahl an Herstellern von Tiny-Häusern, Holzwohnwagen und kompakten Holzhäusern